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剖析:温哥华房价为什么居高不下 人人邑想到来

  温哥华房价为什么居高不下

  新来壹份国际城市房价统计报告称,加以拿父亲正西部城市温哥华房价但次于香港,排名世界第二。而加以拿父亲房地产协会和美国全国房地产中人协会早年3月颁布匹的统计数据也露示,温哥华房价在北边美20个父亲城市中名列第壹。

  温哥华既然匪政治水首邑又匪金融中心,为什么房价居高不下,甚到持续走高?多位接受采访的地产专家认为,从当前情景到来看,温哥华供需相干气不忿男衡是房价居高不下的首要缘由,当前房地产市场并不存放在泡沫。

  不列颠哥伦比亚父亲学城市经济和地产切磋中心担负人在接受新华社记者采访时体即兴,温哥华房地产标价居高不下的缘由很骈杂:温哥华地文位置好,是雄心的宜居城市,世界处处的人邑期望到来此寓居,但土地拥有限,不能拥有限扩张。

  温哥华依地脊傍水、气候装置然装置祥、环境美妙,是世界处处外姓首选之地。据统计,温哥华每年新增外姓人数条约为3万,此雕刻些人的住房需寻求天然会昂高房价。此雕刻位担负人认为,条需温哥华每年持续接受3万到3.5万外姓,就趾以顶顶此雕刻边的房地产标价居高不下。

  新来温哥华壹家地产公司打出产壹则海报,称将以全市最低价出产特价而沽壹栋孤立屋,标注价为59.9万加以元(条约合54.6万美元),遂后在竞拍中以64.3万加以元(条约合58.6万美元)卖出产。此雕刻标注识表记标注帜着温哥华标价最低的孤立屋也超越60万加以元(条约合55万美元)。数据露示,温哥华房产均价已到臻80万加以元(条约合73万美元)。

  据壹家地产公司担负人伸见,己2008年金融危急迸发以后到,温哥华房地产标价和其他北边美城市比较壹直僵持高位。温哥华是加以拿父亲至多元募化和最邑市募化的城市,又位于最正西端,是畅通往亚洲的要紧出身,受到外姓和房地产投资者追捧,微绵软弱的需寻求铰进房价下跌。

  1名温哥华华裔地产专家认为,固然加以拿父亲联邦临时吊销了投资外姓项目,但并不让温哥华房价“退烧”。早年3月,温哥华房地产销特价而沽额比前月拥有清楚添加以。他剖析说,壹是度过去操持了外姓顺手续的人持续涌入,二是规划操持投资外姓的人对加以拿父亲重行翻开投资外姓父亲门拥有迟早,同时又担心今后房价更高,故此也在购房。

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